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建筑工程专业分包合同书范本

甲方（总承包人）：_________________________

乙方（分包人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程专业分包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.承包范围：_________________________

二、合同工期

1.分包工程开工日期：_______年______月______日

2.分包工程竣工日期：_______年______月______日

三、工程质量标准及验收

1.本工程质量标准应达到合同约定的标准。具体标准见附件一。

2.乙方应按照国家和地方现行的工程质量验收规范进行验收。

3.工程竣工验收，应以合同条款约定的全部工程内容且经甲方、监理及建设单位验收合格为准。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。具体价格明细见附件二。

2.付款方式：按工程进度支付款项。具体付款节点及比例见附件三。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

3.若因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

六、甲乙双方职责与义务

1.甲方职责与义务：负责现场协调管理，确保工程进度和质量。提供必要的技术支持和指导。按时支付工程进度款。

2.乙方职责与义务：按照合同约定完成分包工程，确保工程质量和进度。遵守现场管理规定，确保安全生产和文明施工。及时提交工程资料。负责分包工程的保修工作。

七、材料设备供应及保管责任

1.甲方负责提供的材料设备应按合同约定供应，保证质量。

2.乙方负责保管甲方提供的材料设备，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。

3.乙方自行采购的材料设备应符合国家标准，保证质量。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任见附件四。

2.若因乙方原因导致的工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

九、保修责任及期限

1.乙方对分包工程承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格后_____年。

2.保修期间，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。