2024年版玛雅住宅租赁合同精简版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版玛雅住宅租赁合同精简版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条维修责任及维修费用

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及方式

12.2房屋返还时状态要求

第十三条附件

13.1房屋附属设施清单

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

承租人应按月支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.2租金支付时间及方式

承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，银行____。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责修复。

第五条维修责任及维修费用

5.1出租人维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的重大维修，包括但不限于屋顶、地板、墙壁、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

5.2承租人维修责任

承租人应负责房屋内部的非重大维修，包括但不限于门窗、灯具、洁具、电器等。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如因房屋及附属设施的正常使用导致损坏的，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当或人为破坏导致损坏的，维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。如因保险事故导致房屋及附属设施损坏的，出租人应承担维修责任。

6.2承租人保险责任

承租人可根据自身需要购买个人物品保险，以保障自身利益。如因承租人个人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修责任。

第八条提前解约

8.1解约条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。如出租人原因导致承租人提前解约的，出租人应支付给承租人一个月租金的违约金。如承租人原因导致提前解约的，承租人应支付给出租人一个月租金的违约金。

8.2解约通知期限

双方提前解约的，应提前一个月书面通知对方。如未提前通知，则视为租赁合同继续有效。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。如因出租人原因导致租赁合同无法继续履行的，出租人应退还已收取的租金，并支付给承租人一个月租金的违约金。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。如因承租人原因导