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返还地购买合同
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方为合法拥有一定数量土地所有权的自然人或组织，现同意将其所拥有的土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
甲方同意将其所拥有的位于____________的土地（以下简称“该土地”）出售给乙方。该土地的具体位置、面积、形状等详细信息见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意，该土地的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条土地交付
1.甲方在收到乙方全款后______日内，将该土地的相关文件交付给乙方，包括但不限于土地所有权证书、土地使用权证书等。
2.甲方应确保该土地的合法性，并保证在乙方购买后，乙方能够顺利取得土地所有权或土地使用权。
第四条返还地相关权益及义务
1.甲方应确保该土地上无任何形式的权利负担或法律纠纷。如有第三方对该土地主张权利，甲方应承担全部责任并解决纠纷。
2.乙方购买该土地后，享有该土地的所有权或土地使用权，可以依法进行使用、出租、转让等。但乙方不得改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。
3.乙方有义务按照国家和地方政府的有关规定，按时缴纳与该土地相关的税费。
第五条合同违约责任及解决方式
1.若甲方未能按照本合同约定交付土地及相关文件，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担其他赔偿责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购地款项，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地所有权或土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方的全部损失。
4.如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同的修改和解除，必须经甲、乙双方协商一致，书面达成协议。任何一方的单方面修改和解除均属无效。因本合同产生的争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。任何争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
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