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转让房产协议书的样本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

房产地址：_____________________

房屋类型：_____________________

建筑面积：_____________________平方米

产权情况：_____________________

附属设施：_____________________

（此处可详细列举房产的具体信息，如房产证号码、土地证号码等）

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币__________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

3.乙方在交易完成后办理房产过户手续前支付余款人民币______元整（￥______）。

4.支付方式：____________（如银行转账、现金等）。

四、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

五、税费承担

双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费，甲方应承担______税费，乙方应承担______税费。

六、产权过户

1.甲方应在房产交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户过程中，甲乙双方应提供办理过户所需的资料。

3.过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。

七、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付房款，应按未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照协议交付房产或未按约定办理产权过户手续，应按已收金额的______%向乙方支付违约金。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________