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2024年版餐饮管理公司租赁合同模板

合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方餐饮管理事项达成如下协议：

第二条合同主体

甲方（出租方）：公司1

乙方（承租方）：公司2

第三条合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章租赁物及租赁期限

第四条租赁物

第五条租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三章租金及支付方式

第六条租金

甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方需支付租金总计人民币【示例：100,000元】。

第七条支付方式

乙方按季度支付租金，每个季度首月10日前支付当季租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：公司1

账号：05678

开户行：银行1

第四章甲方权利与义务

第八条甲方权利

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物。

第九条甲方义务

1.甲方应保证租赁物符合国家相关质量标准，具备正常使用功能。

2.甲方负责租赁物的维修、保养，确保乙方正常使用。

第五章乙方权利与义务

第十条乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的维修、保养服务。

第十一条乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得损坏、转租或用于非法用途。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物完好无损地归还甲方。

第六章租赁物的维修与保养

第十二条租赁物维修

1.在租赁期间，租赁物发生非人为损坏的故障，甲方应在接到乙方通知后【示例：48小时】内进行维修。

2.若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用，甲方协助乙方进行维修。

第十三条租赁物保养

1.甲方负责租赁物的定期保养，确保租赁物处于良好使用状态。

2.乙方应按照甲方提供的保养手册对租赁物进行日常保养，并做好记录。

第七章保险

第十四条保险责任

1.甲方应购买租赁物财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间应购买第三方责任保险，保险费用由乙方承担。

第十五条保险赔偿

1.若租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司报案，乙方应予以协助。

2.保险赔偿金应优先用于租赁物的维修或更换，剩余部分归甲方所有。

第八章违约责任

第十六条甲方违约

1.若甲方未按约定提供租赁物或维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的【示例：20%】。

2.甲方逾期未提供维修服务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第十七条乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为逾期租金的【示例：每日1%】。

2.乙方违反合同规定使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章合同的变更与解除

第十八条合同变更

1.双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

2.合同变更不得对第三方的合法权益造成损害。

第十九条合同解除

1.在租赁期满前，双方协商一致可解除合同。

2.若一方违约，守约方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物返还、租金结算等事宜。

第十章争议解决

第二十条争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十一条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章不可抗力

第二十二条不可抗力

1.若双方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.因不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，另一方应予以理解，并根据情况部分或全部免除其责任。

第二十三条不可抗力后果

1.发生不可抗力事件后，双方应尽快协商恢复履行合同的具体措施。

2.若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第十二章合同的转让

第二十四条合同转让

1.未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

2.同意转让的，转让方应确保受让方承担转让后的全部权利和义务。

第二十五条转让效力

1.合同转让经另一方同意后生效，对另一方具有法律约束力。

2.转让方应将转让事实通知对方，并承担因转让产生的相关费用。

第十三章隐私与保密

第二十六条隐私保护

1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

第二十七条保密期限

1.本合同保密条款