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住宅建筑工程施工合同

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅建筑工程施工的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________住宅建筑工程。

2.工程地点：________________。

3.工程规模：________________。

4.工程内容：包括土建、给排水、电气、暖通等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。

三、工程质量标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家或地方规定的验收标准。

2.工程质量如未达到合同约定的标准，乙方需承担违约责任，并负责返工或整改至符合要求。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例详见附件《工程款支付计划表》。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，根据实际完成的工程量进行结算。

五、甲方责任

1.甲方需按合同约定支付工程款，确保资金及时到位。

2.甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等。

3.甲方应协调施工场地内的相关事宜，确保施工顺利进行。

六、乙方责任

1.乙方应确保施工质量，按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工。

2.乙方应按时提交施工进度报告，确保工程按期完成。

3.乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。

4.乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时整改。

七、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2.乙方应执行文明施工的相关要求，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

八、材料设备供应

1.工程所需材料、设备由乙方负责采购，并提供合格证明。

2.甲方有权对材料、设备进行检验，不符合要求的不得使用。

九、工程变更及签证

1.施工过程中如需变更工程内容或增加工程量，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更工程内容和增加工程量的价格，按照合同约定价格执行；合同无约定的，双方协商确定。

十、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方组织验收，验收合格后办理移交手续。

2.工程保修期按照国家和地方有关规定执行。保修期内，乙方负责维修或整改。

十一、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。如合同未约定，根据损失程度由双方协商确定。合同无效后产生的法律责任按一般合同原则处理，即各方需根据其过错承担相应的责任和义务的恢复及弥补等义务负担原则来处理本合同下双方未尽履行的责任义务关系事项的具体承担及履行责任的费用承担原则等内容作出详细约定。。甲方无责任情况下且不能确认最终验收结论是否通过时的先行违约责任情形亦做相同处理并相应免除支付进度款或其他费用负担等的约定。（视具体状况而酌情决定。）并且针对现场可能的材料产品安装工程的损坏遗失状况及时告知施工方并在结算中作出相关赔偿处理并在结算前对涉及索赔费用依据等有效资料交验处理结束及交验给甲方的费用支付到位后才能允许乙方对前述工程的施工完毕后续之全部事项结束等相关问题并依据相应情况进行其他经济责任赔偿等相关责任事项的后续妥善处理结果等相关事务工作的协调交接后乙方才有权申请办理项目验收否则乙方需自行承担前述责任的后续未结事务承担与延期履行的所有经济责任并由甲方或相关主管部门负责代为处理后据实予以追偿；违约事件对竣工验收结果不影响而甲方可确认需处理完成的遗留问题的完成状况和时间确认与保障方面及保证时效等内容应约定完成时间和相关处理完成进度须得以适时处理好进行涉及交验且未在违约责任承诺中提出的一般要求的限定性质工作情形要求并作延期完成承诺与确认承担时限等内容。（详细内容另附具体协议约定）。违约责任事件导致最终无法竣工验收的须对竣工验收前的已完工程的交付使用作出具体安排并出具充分的质量及涉用可靠的安全责任保障的说明约束并以合适之承接单位为进场对象所作的最后工作及本处之交验应