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养猪场出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的养猪场，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该养猪场，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的养猪场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及其他详细信息如下：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付____元人民币（大写：____）。租金支付时间应为每期的第____日。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于养猪业经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期内，有权在租赁物内从事养猪业务，但不得从事违法、违规活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修、保养等工作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复。

（3）甲方应提供养殖所需的证件及相关资料，以便乙方办理相关手续。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在租赁期内能够正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常管理和保养。

（3）乙方可按照经营需要，对租赁物进行装修或改造，但不得改变主体结构。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法、违规活动。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按约定履行维修、保养等义务的，乙方有权要求甲方履行义务或自行维修，相关费用由甲方承担。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出书面催告通知后仍未支付。

（3）乙方从事违法、违规活动或擅自改变租赁物用途。

（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

2.本合同到期自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前三个月提出续租申请。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。若因不可抗力因素导致的争议双方均不承担违约责任。本合同未尽事宜双方协商解决可签订补充协议予以补充修改或作为其他依据双方应严格履行本合同自签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（盖章）：____________________