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卖房协议书样本
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有之房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本协议。
第一条房产基本情况
1.房产地址：____________________。
2.房屋类型：____________________。
3.房屋面积：____________________。
4.其他附属设施：____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币____元（大写：____元整）。此价格包括房产本身、附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订后____日内，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方；
（2）____年____月____日前，双方办理过户手续，乙方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。
第三条房产所有权转移
1.双方应于本协议签订后的____日内，共同向房地产管理部门申请办理房产所有权转移登记手续。
2.房产所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。
第四条甲乙双方的责任和义务
1.甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，并保证该房产无产权纠纷、债权纠纷等。如因甲方原因导致本协议无法履行或造成乙方损失，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。
2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款或无法完成交易，乙方应承担违约责任。
3.双方应配合办理过户手续，提供必要的资料。如因一方原因导致过户手续无法完成，该方应承担违约责任。
4.甲乙双方共同承担该房产交易产生的税费，按照相关规定缴纳。
第五条违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担甲方的损失。
3.除上述违约责任外，双方还应按照相关法律法规承担其他违约责任。
第六条其他事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
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