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解除租赁合同协议范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

双方同意解除原租赁合同，并对解除事宜作出具体约定，以确保双方权益得到合法、公正的保护。

二、协议解除的时间与方式

1.本协议自双方签署之日起生效，租赁合同即行解除。

2.双方同意以友好协商的方式解除租赁合同，不存在任何法律纠纷和争议。

三、租赁押金的处理

1.乙方已向甲方支付的租赁押金，在扣除因乙方原因造成的损坏、违约赔偿等费用后，由甲方在协议生效后___日内无息退还给乙方。

2.如乙方未支付或未足额支付租赁押金，甲方有权在协议生效后从其他应付款项中扣除相应金额。

四、租赁财产的处理

1.乙方应在协议生效后___日内将租赁场所恢复原状并交还甲方。

2.乙方在租赁期间对租赁场所进行的装修、装饰等改动，如可拆除且无损坏的，乙方可自行拆除；如造成损坏的，应由乙方负责修复并恢复原状。

3.乙方搬离租赁场所前，应清理个人物品，确保租赁场所的清洁、整洁。如因乙方原因造成租赁场所污染或损坏的，应负责赔偿。

五、租金结算与退款处理

1.乙方应按照租赁合同约定支付租金至协议生效之日。

2.协议生效后，甲方应根据实际情况退还乙方已预付的租金余额（如有）。

3.如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权按照租赁合同约定扣除违约金及赔偿金后，退还剩余租金（如有）。

六、双方责任的界定与处理

1.如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方在合同履行过程中均无异议，但因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方就本协议内容发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。任何一方均不得擅自修改或解除本协议。

4.本协议的履行受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日