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2023年购房补充协议范本

购房补充协议

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方就购买位于[购房地址]的房产（以下简称“本房产”）签订了购房协议，为明确双方权益，对原协议中未详尽事宜进行补充约定，特订立本补充协议。

一、协议背景

本协议基于甲乙双方已签署的购房协议，为进一步明确双方在此次房产交易中的权利和义务而制定。本协议为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。

二、房屋基本情况

本房产位于[购房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。甲方保证所提供的房屋产权证明及相关文件真实有效。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意本房产交易总价为人民币[交易总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在双方办理产权过户手续前支付人民币[部分金额]元；

（3）产权过户完成后[时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

四、交付及过户

1.甲方应于收到全款后的[时间]内，将本房产交付给乙方。

2.双方应在签订本协议后的[时间]内共同办理本房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付人民币[违约金金额]元作为违约金。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应承担由此产生的一切法律责任。

六、其他约定

1.双方在本协议履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议中的未尽事宜，按照国家相关法律法规进行解释和处理。法律法规未作规定的，由甲乙双方协商解决。若相关法律法规有所变动，则以国家最新法律法规为准。甲乙双方均有义务及时更新知识并遵守相关法律法规的规定。

七、特别声明

甲乙双方均确认：在签署本协议前已充分理解并认可本协议的所有内容，自愿签署本协议并受其约束。任何一方不得在未经对方同意的情况下擅自变更或解除本协议。如有违反，违约方需承担由此造成的一切法律责任。双方签署本协议时均为真实意思表示且具备完全民事行为能力。甲乙双方在本协议的履行过程中应秉持诚信原则，共同维护双方的合法权益。本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。甲乙双方均应对本协议的履行负责并承担相应责任。任何一方违反本协议约定的义务或保证将导致对方遭受损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致本协议无法履行或产生损失时，双方应协商解决并共同承担相应风险及损失。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务和责任双方均确认在签署本协议前已经充分了解彼此的权利和义务自愿签署本协议且本协议的修改必须以书面形式进行并得到双方的共同认可双方联系方式甲方姓名：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方姓名：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱通讯地址]：：[乙方通讯地址]（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日。