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职工住房抵押借款合同
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
鉴于甲方因购买住房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物作为担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
二、抵押物条款
1.抵押物：甲方以其名下的位于________________的住房作为本借款的抵押。
2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）_________________________元整。
三、还款方式
1.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
2.如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应的利息。
四、违约责任
1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2.若甲方未能履行其在本合同项下的任何义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
五、抵押物保险与保护
1.甲方应对抵押物进行必要的保险，保险费用由甲方承担。
2.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件，并对抵押物进行必要的检查。
六、合同的变更和解除
1.本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除。
七、争议的解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交_____（指定地点）人民法院诉讼解决。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
九、签署与日期：本合同于______年____月____日在____________签署。甲乙双方均已阅读并理解上述条款，自愿签署本合同。
甲方（借款人）：（签字）_________________________日期：______年____月____日
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