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2018一季度河源市区房地产市场统计简报
2018一季度河源市区房地产市场统计简报总体看来，市区市场总体平稳，房价稳中略升。
具体情况如下：
一、供应情况2018年第一季度市区新批准预售商品房面积47.67万㎡，同比增长29.26%，共计4086套，同比增长51.22%。
其中住宅批准预售38.48万㎡，同比增长44.72%，共计3374套，同比增长61.36%。
主要在售项目有：
依云山居、菲迪克兴华花园、华侨城、明源翡翠城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾四期江湾明珠高层、河源东江巴登城贝格花园、天和家园、香堤御景湾、河源雅居乐花园等。
二、销售情况2018年第一季度市区新建商品房销(预)售面积51.08万㎡，同比增长0.25%;共计4452套，同比增长7.67%;成交金额35.95亿元，同比增长25.51%。
2018年第一季度市区二手房交易面积22.83万㎡，同比增长14.46%，交易套数1832套，同比增长34.61%。
交易金额约7.2亿元，同比增长38.87%。
三、房价情况2018年第一季度市区商品房均价7038元/㎡，同比增长25.21%，其中商品住房均价7191元/㎡，同比增长28.89%。
具体房价分布：
3000-4000元，占5%;4000-5000元，占12%;5000-6000元，占10%;6000-7000元占6%;7000元以上的占66%。
四、户型结构1.以住房面积划分：
建筑面积90-120㎡占34%;120-144㎡占30%;144㎡以上占28%;别墅及复式住房占3%。
2.以户型结构划分：
3房占36%;4房占44%;4房以上(不含4房)占15%。
3.以购房对象划分：
本市区占31%;县区占42%;外市(含港澳台)占27%。
河源市房地产管理局2018年4月17日
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