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2020简单的房屋出租合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.附属设施：包括但不限于[列举房屋内的家具、电器等附属设施]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限，填写具体年月日至年月日]。自本合同签订之日起计算。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金发票：甲方收到租金后应向乙方提供有效的租金发票。

第四条租赁用途和承诺

1.乙方承诺仅将租赁房屋用于[房屋用途，例如居住、办公等]。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构和附属设施。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方违反合同约定时，采取相应的补救措施。

2.甲方的义务：

（1）确保房屋及其附属设施处于良好状态；

（2）及时履行房屋维修义务；

（3）确保乙方能够正常、安全地使用房屋。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用房屋；

（2）要求甲方履行房屋维修义务。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋，不改变房屋用途；

（3）对房屋及其附属设施进行合理维护。

第七条房屋维修和保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.在乙方使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第八条违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应在合理期限内修复并承担相关费用。如乙方逾期未修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

4.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。因此产生的损失由乙方承担。反之亦然。双方均应对自己的行为负责并承担相应责任。如果出现纠纷和争议情况应通过协商解决而不是通过采取报复行为等激烈或不恰当的措施进行处理这样才能保障双方合法权益得到充分有效的保障实现良好的合同执行环境”。请阅读后仔细审阅确认所有内容理解无误后再签字盖章双方共同遵守此合同约定的条款和内容确保房屋租赁关系的和谐稳定以促进双方的长期合作与发展”。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力”。未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力”。本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为租赁期限”。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款共同维护房屋租赁市场的稳定和繁荣”。合同正式文本至此结束后续为签署栏”。以下为空白栏供甲乙双方填写相关信息及签字盖章之用”。---（以下空白栏可在此处填写甲乙双方的信息并签字盖章。）关于落款可根据合同的实际要求确定位置可以是合同的下方或底部居中等格式要保持美观清晰使人一眼便能看清楚甲乙双方的信息及相关签署信息避免出现模糊不清或不易辨识的情况。”合同结束落款格式示例：“甲方：[出租人亲笔签名并盖章]（盖章位置可在此处加盖公章或个人私章）联系电话：[出租人联系电话]身份证号码：[出租人身份证号]；乙方：[承租人亲笔签名并盖章]（盖章位置可在此处加盖公章或个人私章）联系电话：[承租人联系电话]身份证号码：[承租人身份证号]；签订日期：[合同签订的年月日]。