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租房协议书怎样写
租房协议书
本协议于____年____月____日由以下两方签订：
出租方（以下简称甲方）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
住址：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
住址：____________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，特此达成以下协议：
一、租赁物业详情
1.房屋地址：详细到门牌号的房屋地址。
2.房屋类型：包括公寓、住宅、商铺等。
3.租赁面积：详细标明房屋的总面积或使用面积。
4.房屋状况：详细列出房屋现有的家具、电器等固定设施。
二、租赁期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满，如双方同意续租，则需签订新的租房协议。租赁期内，乙方不得随意提前退租，如需提前退租，应提前一个月通知甲方并支付相应的违约金。
三、租金及支付方式
1.租金金额：明确每月租金金额。
2.支付方式：选择月付、季付、半年付或年付等方式，并明确支付日期。例如：乙方应在每月的X日前将租金汇入甲方指定的账户。
3.押金：明确乙方需缴纳的押金金额，以及押金的退还方式和时间。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。
四、租赁条件及规定
1.房屋用途：明确乙方租赁房屋作为何种用途，如居住、办公等。不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
2.房屋修缮与维护：规定乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。甲方也应承担必要的维修责任。
3.安全责任：明确双方在租赁期间的安全责任，包括但不限于防火、防盗等安全措施的实施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
4.房屋交付与返还：明确房屋交付的时间和条件，以及租赁期满后房屋的返还方式和标准。乙方不得擅自拆除、损坏房屋设施，否则应赔偿甲方相应的损失。
五、违约责任及解决纠纷的方式
1.任何一方违反本协议的条款，均应承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。
2.如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
六、其他条款
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