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房屋买卖居间合同书范文
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
居间人(丙方):__________________
鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中需要得到专业的中介服务,丙方作为专业的房地产居间服务机构,接受甲、乙双方的委托,就甲、乙双方房屋买卖提供居间服务。甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,本着诚实信用、互利共赢的原则,经友好协商,就房屋买卖居间事宜达成如下协议:
第一条合同目的
甲、乙双方同意委托丙方作为本次房屋买卖的居间服务机构,丙方将充分发挥其在房地产领域的专业优势,通过市场资源及专业知识为甲、乙双方提供客观、专业、全面的居间服务。
第二条房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________,建筑面积__________平方米,房屋权属明晰,无产权纠纷。房屋交易价格为人民币__________元整(大写)。
第三条委托事项和服务内容
丙方的主要职责包括:提供房地产市场信息,协助甲、乙双方进行谈判和协商,促成交易并签署买卖合同,协助办理相关手续等。具体服务内容包括但不限于:提供房地产信息,协助谈判协商,起草和修改合同文件,协助办理贷款手续等。
第四条权利和义务
甲方的权利和义务:保证所售房屋的真实性和合法性;按照约定支付丙方的居间服务费;积极与乙方沟通协商,按照丙方的建议和要求配合交易进程。
乙方的权利和义务:确保购买房屋的诚意和信用;按照约定支付丙方的居间服务费;在丙方的协助下完成房屋交易的相关手续。
丙方的权利和义务:保证提供的服务符合合同约定;客观公正地提供房地产信息;积极协调甲、乙双方的交易谈判;根据交易进展情况及时向甲、乙双方提供建议和要求。
第五条居间服务费用及支付方式
丙方的居间服务费为房屋成交价格的___%,共计人民币__________元整(大写)。甲方和乙方在签署房屋买卖合同时一次性支付丙方居间服务费。
第六条合同期限及终止条件
本合同自签署之日起生效,至房屋买卖合同签署并完成相关手续后终止。如因甲、乙双方原因未能完成交易,本合同自动终止。如丙方在合同期限内促成交易完成,则本合同在交易完成后自动终止。
第七条违约责任和解决争议的方式
如甲、乙、丙三方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。对于因违约造成的损失,各方应按法律规定承担赔偿责任。各方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定事项
__________(具体事项可根据实际情况添加)
第九条本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):__________________(签字)
乙方(买受人):__________________(签字)
丙方(居间人):__________________(签字)
日期:__________________年__________月__________日
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