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自建房委托卖房合同

甲方（委托卖房人）：______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（受托人）：______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有一处自建房，现决定委托乙方代为出售该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托出售房产概况

1.房产地址：_________________________；

2.房屋面积：建筑面积_________平方米；

3.房屋所有权证号：_________________________；

4.其他附属设施：_____________________________________________。

二、委托出售条件

1.甲方同意以________（人民币或美元）为总价出售该房产；

2.付款方式：_____________________________；

3.交易税费由买方承担；

4.其他约定条件：_____________________________________________。

三、委托期限

本委托自签订之日起至______年______月______日止。

四、乙方服务内容

1.向潜在买家推介房产；

2.安排买家进行实地参观；

3.协商交易价格及条款；

4.代表甲方签署房屋买卖合同；

5.协助办理房屋过户手续。

五、甲方义务

1.保证出售房产的合法所有权，无产权纠纷；

2.提供房产相关证明文件；

3.配合乙方进行房产推介及交易活动；

4.按照约定支付委托费用。

六、乙方义务

1.遵守法律法规，规范中介服务；

2.真诚为甲方服务，尽力促成交易；

3.对甲方资料保密；

4.按照约定收取委托费用。

七、委托费用及支付方式

1.委托费用总额为：_________元；

2.支付方式：分期支付，第一阶段支付______元，第二阶段在房产成功交易后支付剩余费用。

3.如乙方未能成功出售房产，不得向甲方收取任何费用。

八、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担违约责任；

2.若乙方未尽到受托义务，导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担违约责任。

九、争议解决方式

因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。合同期限为________年____月____日至______年______月______日为止。期满后双方均无异议则合同自然终止续签代理相关事项均可双方再次商定签定相关合同及确定具体事项自行商议处理根据交易时间结点全款优先。全程售后中介对房东需求介绍让房东满意为止中介服务结束。双方签字确认后生效。具有法律效力。本合同约定事项是考虑到一些条款里面出现的问题本着合理诚信的原则签订合同起到相关具体事务合法目的特殊性后既即条款作为该份合同附带条文一并遵守执行效力本合同甲乙双方各持一份存档以备办理相关事项之用具有法律效力不可违约合同文本甲乙双方共同认可签字盖章生效合同文本甲乙双方各持一份合同期满后自然失效后双方不再追究违约责任甲乙双方签字确认生效。对本合同附加条款均认可并无异议按照本合同相关约定条款要求签订本协议盖章有效执行效力及双方共同遵守。（以下无正文）?甲方（签字）：______________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：______________