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居民住宅买卖合同格式

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为____________。

5.其他附属设施：____________________________________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：分期付款/一次性付款/贷款支付等（具体支付方式需详细列明）。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方是房屋的合法所有者，有权对该房屋进行出售。

2.甲方在房屋权属证书过户之前，保证将该房屋的所有权利负担予以清除。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方在房屋过户手续办理过程中，应提供必要的协助和配合。

3.乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理房屋。

五、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属证书无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.其他违约情形及责任承担方式（根据实际情况添加）。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方如需公证本合同，可向所在地公证机关申请公证。公证费用由______方承担。本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲乙双方可通过补充协议增加相关条款或条款的附加条件来规范违约责任和相关权益保护事宜，本合同的签订应符合当地相关法规和惯例规定等情形条件才能具有法律效力并受到法律保护和支持等事项条款约定等内容进行补充完善说明条款内容表述清晰准确具体完整无误无歧义歧义模糊等情况出现以确保双方权益得到切实保障和维护等情形发生等情形条款内容表述清晰准确具体完整无误无歧义歧义模糊等情况出现。本合同的签订遵循法律法规和公序良俗原则等规定执行期间涉及权利和义务均属甲乙双方的法定行为其协议合法有效履行及解除过程都将严格遵守有关法律和行业规定保证各方利益最大化达成长期合作关系并保证合法合规性和合法性达成各项事宜规定合同条款效力本协议履行完毕即为甲乙双方交易关系结束条件本协议的生效要件为甲乙双方签字盖章以及合同文本在合同各方签署生效之前保密协议执行过程以国家相关法律法规和行业的有关规定进行保证协议的履行和实施有效保护各方的合法权益同时符合双方实际交易条件和情况具有相应的法律效应保证双方的合法权益等事项条款内容表述清晰准确具体完整无误无歧义歧义模糊等情况出现并遵循公平公正的原则执行本协议并符合法律法规和行业规范的规定以确保双方利益不受损害并保证合法合规性和合法性达成各项事宜约定本合同条款效力符合有关法律规定及其适用范围下在法律允许的情况下可作为法律效力可执行的重要证明本协议中所涉及的个别表述符合通用的语言和常规做法没有引起争议的内容和条款本协议的签署意味着甲乙双方同意接受以上条款约束并且认可本协议内容一致并确认其有效性等