办公楼装饰施工组织设计.docx

第一章总体概述

第一节编制阐明

靖江市卫生监督所、靖江市疾病防止控制中心业务用房室内装潢工程是一项严肃的高原则的工程，工程质量的好坏直接影响到靖江市卫生间系统的形象。为此，我公司对本项目的装修非常注重，将其作为公司的“广告精品”工程来创作，将挑选出我司最强劲的工程技术人员和管理人员构成“业务用房室内装潢工程项目经理部”,严格按照IS09001质量管理和质量保证体系进行施工管理，保证工程施工质量达到合格原则，争创市优良工程原则。并有针对性地编写了如下施工组织设计。

一、编制根据：

我司在编制施工组织之前，对施工现场多次组织技术人员进行勘测、调查，做到施工组织设计有针对性、合理性、可行性，重要编制根据如下：

1、江苏大都建设工程有限公司设计的《靖江市疾病控制中心装修施工图》、图纸中的有关工程图和有关技术性文献；

2、靖江市疾病控制中心室内装修工程的“靖江市建设工程施工招标文献”、工程量清单及招标答疑等；

3、国家现行装饰施工验收规范、原则及江苏省和靖江市有关施工规定；

4、根据工程特点、施工现场实际状况、施工环境、施工条件和自然条件分析；

5、我公司既有的人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。

二、编制的重要内容：

本施工组织设计的重要内容涉及：施工工期、质量目的、项目管理机构设立、劳动力组织、施工进度筹划、施工机械配备、重要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证及文明施工等内容。本施工组织设计从各个因素尽量作了充分考虑，突出其科学性及可行性，为这次的装修施工工程做具体的指引。

三、施工承诺：

若我公司能中标，将根据施工项目管理的原则，严格以施工组织设计做指引，我公

司针对本工程状况，将做到如下几点：

1、保证本工程达到合格原则，争创市优良工程原则；

2、保证在90个日历天内完毕全部施工任务，对施工进度进行严格控制；

3、保证施工过程中无重大人员伤亡事故发生；

4、严格响应招标文献所有内容，服从业主调度，做好有关各方协调工作；

5、加强培训，提高员工质量意识和整体素质；

6、强化IS09001的实施进行，完善我司的质量体系，使其达到最优。

第二节工程概况一、项目概况

1、工程名称：业务用房室内装潢工程；

2、建设单位：靖江市卫生监督所、靖江市疾病防止控制中心；

3、建设地点：滨江新城江阳路；

4、设计单位：江苏大都建设工程有限公司；

5、项目批准文献：靖发改审【2011】97号；

6、质量原则：合格；

7、工期规定：施工总工期不超过90日历天，本次投标工期85日历天，筹划动工日期：2013年5月10日，筹划竣工日期：2013年8月2日。具体以甲方规定动工日期为准；

8、本工程施工及验收严格按照如下有关国标执行：

(1)建筑内部装修工程设计防火规范GB50222-95(2001修订版)

(2)建筑装饰装修工程质量验收规范B50210-2001

(3)建筑工程施工质量验收统一原则(GB50300-2001)

(4)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)

(5)《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)

(6)《建设工程质量管理措施》(建设部第29号令)

(7)《施工现场临时用电安全技术规范》(GB50194-93)

(9)《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)

(10)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)

9、各部位装修工艺：

使用空间

使用位置

材料名称

1F大堂

天花

石膏板吊顶白色乳胶漆

墙面

山东白麻花岗岩石材600x800、高档木纹石大理石

地面

黑麻石材、山东白麻花岗岩石材800x800

1-6F电梯厅

天花

石膏板吊顶白色乳胶漆

墙面

山东白麻花岗岩石材600x800

地面

黑麻石材、米色玻化砖800x800

1-6F楼梯间

天花

石膏板吊顶白色乳胶漆

墙面

白色乳胶漆、不锈钢立柱木质扶手

地面

中国黑踢脚、山东白麻花岗岩石材拉槽、黑金沙石材波打线

1F其他无立面图空间

天花

600*600矿棉吸音板、石膏板窗帘盒

墙面

白色乳胶漆、德国米黄石灰石材窗台板、红樱桃成品木挂板成品门及门套、瓷砖踢脚、500*1000米色玻化砖

地面

黑麻石材过门石、600*600米色玻化砖

2F大会议室

天花

石膏板吊顶白色乳胶漆、石膏板窗帘盒

墙面

德国米黄石灰石材窗台板、红樱桃成品木挂板及踢脚(含成品门及门套)、木质吸音板、欧式硬包

地面

黑麻石材过门石、600*600米色玻化砖

2F更衣室

天花

石膏板吊顶白色乳胶漆、石膏板窗帘盒

墙面

300*600墙砖、红樱桃成品木挂板及踢脚(