2024年第二医院物业管理与服务合同细则.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年第二医院物业管理与服务合同细则

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：2024年第二医院

1.2乙方：物业管理公司

1.3合同期内，甲方指2024年第二医院及其下属部门、机构

1.4合同期内，乙方指承担物业管理与服务职责的公司及其下属部门、机构

第二条：合同范围与内容

2.1物业管理范围：甲方提供的物业地址，包括但不限于楼栋、停车场、绿化区域等

2.2服务内容：物业管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障等

第三条：合同期限

3.1本合同自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年

第四条：合同价款与支付

4.1甲方应按合同约定支付乙方物业管理服务费，具体金额、支付方式等详见合同附件

第五条：乙方义务与责任

5.1负责物业的日常管理工作，确保物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等达到约定标准

5.2负责物业的安全保障工作，确保物业管理区域内的治安、消防、交通安全等达到约定标准

5.3负责处理甲方提出的物业管理相关问题，及时响应并采取措施解决

第六条：甲方义务与责任

6.1按时支付物业管理服务费，不得无故拖延或拖欠

6.2遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作

6.3提供必要的物业管理便利条件，如通行证、施工许可等

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

第八条：违约责任

8.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任

8.2甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、终止与续约

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续约一年

10.3合同终止后，乙方应按照约定办理物业移交手续，并承担相应责任

第十一条：保密条款

11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密

11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

第十二条：法律法规与政策

12.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规

12.2双方在履行合同过程中，应遵守国家政策、地方法规，符合社会主义核心价值观

第十三条：其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：合同签订日期

14.1本合同于2024年X月X日在地签订

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：2024年第二医院，甲方指2024年第二医院及其下属部门、机构，甲方地址为市区街道号。

1.2乙方：物业管理公司，乙方指承担物业管理与服务职责的公司及其下属部门、机构，乙方地址为市区街道号。

1.3合同期内，甲方指2024年第二医院及其下属部门、机构。

1.4合同期内，乙方指承担物业管理与服务职责的公司及其下属部门、机构。

第二条：合同范围与内容

2.1物业管理范围：甲方提供的物业地址，包括但不限于楼栋、停车场、绿化区域等。物业管理范围内的具体范围和划分，以附件形式提供。

2.2服务内容：物业管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障等。具体服务内容和要求，以附件形式提供。

第三条：合同期限

3.1本合同自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。合同期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第四条：合同价款与支付

4.1甲方应按合同约定支付乙方物业管理服务费，具体金额、支付方式等详见合同附件。物业管理服务费的调整机制，以附件形式提供。

4.2甲方应在合同约定的支付时间内，将物业管理服务费支付给乙方。支付方式可以是银行转账、支票支付等，具体支付方式在附件中明确。

第五条：乙方义务与责任

5.1负责物业的日常管理工作，确保物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等达到约定标准。具体标准和要求，以附件形式提供。

5.2负责物业的安全保障工作，确保物业管理区域内的治安、消防、交通安全等达到约定标准。具体标准和要求，以附件形式提供。

5.3负责处理甲方提出的物业管