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简单的租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方愿意将位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为____________，建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_____________________），租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付。

2.具体支付时间为每期的第____日，如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金________元（大写：_____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保水、电、煤气、暖气、通讯、有线电视等基础设施的完好。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有甲方提供的服务设施。

2.乙方应按时支付租金和押金，不得擅自转租或转让租赁物。

3.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满时应将租赁物及其设施完好交还甲方。

八、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物毁损无法继续使用，本合同自动终止。

2.如乙方有违约行为，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期租金的____%。

2.如乙方有损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权要求乙方修复并赔偿损失。

3.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金________元。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日