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个人铺面租赁合同范本通用版
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有合法出租权的铺面，乙方有意承租该铺面进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照每月______元（大写：________________）的标准向甲方支付租金。
2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、铺面用途
乙方承诺租赁该铺面仅用于________________（如零售、餐饮、办公等），不得用于非法用途。
五、铺面交还
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面清洁干净并交还甲方，不得拆除已装修部分。
六、甲方责任
1.甲方保证出租的铺面权属清晰，无争议。
2.甲方负责铺面的主体结构维修，保证乙方正常使用。
七、乙方责任
1.乙方应按约定支付租金。
2.乙方应合理使用铺面，因乙方原因造成铺面损坏的，乙方负责修复或赔偿。
3.乙方不得转租、转让铺面。
八、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
3.租赁期满，合同自然终止。
4.出现其他法定或约定事由的，合同可提前终止。
九、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。
2.乙方违反本合同其他约定，应按违约行为造成的实际损失向甲方承担赔偿责任。
3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
十、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
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