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商铺租赁合同书模板常用版

甲方（出租方）：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有合法商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附录。

2.乙方承租商铺用于经营___________________，不得用于其他用途。乙方承诺遵守国家法律法规和各项政策规定，不得从事违法活动。

二、租赁期限及续租方式

租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。到期后如需续租，双方另行协商并签订新的租赁合同。在租赁期满前，乙方如需继续租赁该商铺，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写），乙方应支付租金方式详见附录租金支付方式及周期。租金应按照约定及时支付，否则视为违约。在租金交纳期间如乙方无法正常营业或有不可抗力情况发生的应及时告知甲方协商解决，并得到双方同意减免相关费用等书面文件后方可以延期或减免应交费用。同时双方对违约及违约行为须进行约定处理办法等事项予以说明和确定。同时约定合同保证金数额和用途以及交纳时间等事宜。具体内容详见本合同附录。并且此等附加协议都是本协议的有效补充协议视为完整组成部分并保证租赁过程中的约束要件得到有效保证与执行的相关条文；若有违相应合同行为的罚责责任依法独立适用以保证此租商铺商业运行的社会目的正常运转以此维序良好的商业经营秩序和市场环境。同时甲乙双方约定对商铺内消防设施设备维护保养及安全使用管理责任归属甲方负责并监督乙方安全使用管理商铺内的水电气暖及其他公共附属设施保证维护良好的公共设施的安全有效正常运转保障乙方的承租商铺的正常的经营活动的安全顺利有序开展运行履行监督乙方正常使用承租商铺的正常秩序管理之责并监督确保甲乙双方对消防设施及用电设施的使用维护保养监管负责按照法律规定的各自义务和合同约定条款履行职责义务以保证实现本合同的各项合法目的直至租赁期届满止本协议自然终止合同期间双方履行合同之责共担本合同约定各项风险依法保障双方的权益等本合同约定相关事宜得到有效履行目的即不再随意无故滋事并在积极履行的相关有效合理的法律责任的过程中达成共识对本合同约定具有统一的认可的解读能够达成一致签署意愿以最终维护彼此合理利益为目的的签署本协议并以此合同共同遵守之条款内容执行之合同协议责任义务履行好各自职责和义务直至合同终止止合同期满合同自然终止双方友好协商重新商定承租事宜达成新的协议并续签新合同共同遵守新的合同约定之条款并共同遵守执行之责任义务共同遵守合同约定共同维护各自利益为商业目的共同达成双赢的最终目的本协议内容清晰完整无遗漏无歧义能够完整表达双方真实意愿符合相关法律条款的约束具备法律效应并能够发挥实际作用并能依法产生实际效力并得到实际履行的保证协议等全部内容甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字代表签字签字时间签字时间：XXXX年XX月XX日签字地点签字地点附件附录一：商铺基本情况表附录二：租金支付方式及周期表附录三：甲乙双方违约责任处理办法约定文本等等注意字体工整和美观不要出现无关的无关词语及拼写错误谢谢贵方的支持和信任使我们在履行法律事务时能够提供最为合理且优质的商业法务服务并以解决承租过程中的各项事宜共促彼此的共同的发展和共同的未来该合同的每一条均保证明确各方责任和权利有效地保证了承租过程能够按照合理透明的商业法则和秩序规范运营促进了和谐商铺承租环境得到了健康有效的保护本协议的每一条均确保合理有效易于执行等表述体现了法律服务的专业性和严谨性使本协议具备法律效应并能够发挥实际作用促进了商业经营活动的顺利进行维护了良好的商业秩序和市场环境体现了贵方对法律的尊重和对商业秩序的维护体现了贵方的诚信经营和商业道德体现了贵方的专业精神和严谨态度体现了贵方的社会责任和