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楼房租赁协议签合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方同意将其所有的楼房出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件承租该楼房。为明确双方权利和义务，特订立此租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租的楼房位于____________________。

2.租赁物包括楼房内部的所有结构、设施及设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，共计______元每年。

3.乙方应于每______月的第______日之前支付下一期的租金。

4.乙方应按时付款，如逾期未付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币______元。

2.租赁期满或协议终止后，乙方应按照本协议约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还租赁押金（不计利息）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的维修费用由乙方承担。

六、权利和义务的转让

1.双方均不得擅自将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

2.如一方希望将本协议项下的权利和义务转让给第三方，应得到另一方的书面同意。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的条款和条件，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、协议终止和解除

1.在租赁期内，双方均不得无故解除本协议。如一方希望解除协议，应提前______天通知对方。

2.发生以下情况之一时，甲方有权解除本协议并收回租赁物：

（1）乙方不支付租金超过______个月；

（2）乙方损坏房屋结构和设施；

（3）乙方违反本协议的其他重要条款。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。????????????????????????????????????????????????本协议未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。?????????????????????????????????????????????????双方签字盖章：甲方（签字）：____________________日期：___________________乙方（签字）：____________________日期：___________________附件：租赁物清单及设施状况描述（此文档可依据实际情况进行修改和补充）注意！本合同文本仅为示范性质，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何合同之前，建议咨询专业法律顾问以确认合同的合法性和有效性。）