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出租鸭棚合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有鸭棚，乙方有意租赁该鸭棚用于养鸭业务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的鸭棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，具体面积和结构详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.如乙方在租赁期限内对租赁物进行改善或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.乙方应对租赁物的安全使用负责，因乙方原因导致租赁物损失的，应由乙方承担赔偿责文本着责权利一致的原则就养殖场地问题进行了协商签订合同条款务。相关具体内容需要根据具体情况制定详细条款本协议共两页，共六条本协议书作为今后执行双方合约内容的凭据等职责和法律责任等内容条款在双方签订时严格遵守法律法规本合同是维护甲乙双方的权益和义务的有效依据甲乙双方必须严格遵守合同条款内容共同维护双方的利益并自觉履行应尽的责任和义务甲乙双方对本合同内容条款均已充分理解并无异议本合同经双方签字生效合同一式两份甲乙双方各执一份合同条款即行生效以兹证明合同条款具有法律效力具体内容如下任条款如下：甲乙双方应共同遵守和维护本合同的各项条款和义务任何一方违反本合同约定的任何条款均应承担违约责任包括但不限于赔偿损失等违约责任具体违约情形和违约责任详见本合同违约责任条款等表述。甲乙双方本着公平公正的原则签订本协议双方就养殖鸭棚的场地达成如下协议一甲方将养殖鸭棚场地出租给乙方使用二乙方在承租期间必须服从甲方的管理遵守养殖场的规章制度三租期为年租金为元每年租金必须在每年年初一次性付清四乙方在承租期间不得擅自破坏鸭棚设施和场地如有损坏必须承担修复费用五乙方在承租期间必须保证场地的卫生和环保工作符合相关规定六本协议自双方签字之日起生效协议一式两份甲乙双方各执一份共同遵守和维护本合同的各项条款和义务任何一方违反本合同约定的任何条款均应承担违约责任本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决等六、违约责任

合同期内甲乙双方均应严格遵守合同条款义务双方同意如一方违反本合同约定应承担违约责任包括但不限于赔偿损失等具体违约情形和违约责任如下：……（此处省略具体违约情形和违约责任的详细描述）七、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议八、其他约定事项本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力九、合同的生效与变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同不得随意变更和解除确需变更或解除时应经双方协商一致并达成书面协议十、其他相关事宜为保证养殖业务的顺利进行甲乙双方可就其他相关事宜进行约定并作为本合同的附件十一、补充条款为确保鸭棚的正常使用和管理避免双方对合同条款理解不一引发的纠纷双方经协商一致就以下条款达成补充协议以明确双方在合作过程中的权责义务等内容本次补充协议共三条具体内容如下：一甲方同意乙方在鸭棚周围设置防护设施以保护鸭棚不受外界干扰二乙方应按照约定的时间支付租金如逾期支付租金应支付滞纳金三本协议作为原合同的补充协议与原合同具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份特此补充协议以此证明本协议是甲乙双方合作的重要文件具有法律效力本协议受中国法律管辖和执行甲乙双方必须严格遵守本协议规定的各项条款共同维护双方的权益和义务任何一方违反本协议规定的任何条款均应承担违约责任本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效等十二、附则本合同附件包括鸭棚详细结构图、租赁物