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店铺出租合同格式

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有经营权的店铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于[具体地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[面积]平方米，用于经营[经营项目]。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金给甲方，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写]元）。

3.租赁期内，甲方不向乙方提供任何形式的发票或收据作为收取租金的凭据。

四、租赁押金

1.乙方须于本合同签订之日向甲方支付租赁押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为且归还甲方店铺及其附属设施原样，甲方在验收无误后全额退还乙方押金。若乙方有违约行为或损坏甲方设施，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚且无纠纷。

3.甲方应提供房屋建筑结构图及水电等基本设施。

4.租赁期内，甲方不得无故收回店铺。若因特殊原因须提前收回店铺，应征得乙方同意并退还相应未使用的租金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方不得擅自转租、转让或与他人交换使用店铺。如需变更经营主体，需书面告知甲方并取得同意。

3.乙方应合理使用店铺及其附属设施，因管理不善造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得在店铺内从事违法犯罪活动。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺及其附属设施交还甲方并确保其完好无损。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

3.如乙方存在违约行为且在甲方发出书面通知后一定期限内仍未纠正的，甲方有权单方解除合同并保留向乙方追究违约责任的权利。

八、违约责任