2024年版特定房产专项独家销售代理协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年版特定房产专项独家销售代理协议

本合同目录一览

第一条：协议定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条：代理房产描述

2.1房产概述

2.2房产位置与面积

2.3房产现状与产权

第三条：代理期限

3.1起始日期

3.2结束日期

第四条：代理权利与义务

4.1代理权利

4.2代理义务

第五条：销售价格与支付方式

5.1销售价格

5.2支付方式

第六条：销售佣金

6.1佣金比例

6.2佣金支付条件

第七条：市场推广

7.1推广策略

7.2推广费用

第八条：客户来访与带看

8.1客户来访安排

8.2带看房产安排

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：法律适用

12.1适用法律

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条：协议定义与范围

1.1定义

（1）甲方：指拥有房产权益的当事人，房产具体位置、面积、现状等详见本协议第二条。

（2）乙方：指被甲方授权进行房产销售的代理方，具体代理权益详见本协议第四条。

（3）房产：指甲方拥有全部或部分权益的房产，具体描述见本协议第二条。

（4）代理期限：指本协议第三条规定的代理销售的时间范围。

1.2范围

本协议规定了甲方与乙方之间的权利、义务和责任，包括房产的代理销售、佣金支付、推广方式、客户接待等事项，具体规定见本协议第四条至第七条。

第二条：代理房产描述

2.1房产概述

房产位于【具体地址】，是一栋【建筑类型】的建筑，共有【总层数】层，甲方拥有第【具体层数】层的全部或部分权益。

2.2房产位置与面积

房产位于【城市】市【区】街道【路名及号】，相邻【地标名称】，交通便利。房产总面积为【面积】平方米，其中甲方拥有的面积为【面积】平方米。

2.3房产现状与产权

房产目前处于【使用状况】，产权清晰，甲方拥有房产的【所有权/使用权/共有权】,并有权进行处置。

第三条：代理期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为【起始日期】至【结束日期】。

3.2结束日期

除非一方提前终止本协议，代理期限至【结束日期】结束。

第四条：代理权利与义务

4.1代理权利

（1）在代理期限内，乙方有权独家代理甲方的房产销售业务。

（2）乙方有权制定销售策略，进行市场推广，并按照本协议第六条收取佣金。

（3）乙方有权对房产进行实际管理，包括安排客户来访、带看房产等。

4.2代理义务

（1）代理期限内，乙方需全力以赴进行房产销售，尽力完成销售目标。

（2）乙方需按照本协议第五条、第六条的规定，合理制定销售价格，并收取佣金。

（3）乙方需按照本协议第七条的规定，进行市场推广，并承担相应费用。

第五条：销售价格与支付方式

5.1销售价格

乙方需在代理期限内，根据市场情况，制定合理的销售价格，并在销售过程中，按照该价格进行销售。

5.2支付方式

甲方在收到乙方通知的房产销售款项后【时间】内，将款项支付给乙方。支付方式为【现金/转账/支票】。

第六条：销售佣金

6.1佣金比例

乙方代理销售房产的佣金比例为【佣金比例】。

6.2佣金支付条件

甲方在收到乙方通知的房产销售款项后【时间】内，按照本协议第五条的支付方式，支付给乙方佣金。

第八条：市场推广

8.1推广策略

乙方应制定并实施有效的市场推广策略，以提高房产的知名度和销售前景。推广策略包括但不限于：

（1）利用线上平台，如房地产网站、社交媒体等进行推广；

（2）发放宣传资料，如传单、海报等；

（3）与相关行业合作，如装修公司、家具卖场等，进行联合推广。

8.2推广费用

市场推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行商定。

第九条：客户来访与带看

9.1客户来访安排

乙方负责接待来访客户，并提供必要的介绍和解答。具体安排如下：

（1）提前预约：客户需提前【时间】预约来访时间；

（2）接待：乙方安排专人对客户进行接待，并提供茶水等；

（3）带看房产：乙方安排专业人员陪同客户参观房产，并进行详细介绍。

9.2带看房产安排

乙方负责安排客户带看房产，具体安排如下：

（1）提前通知：乙方在客户来访前【时间】内通知甲方；

（2）安排人员：乙方安排专业人员进行房产带看；

（3）安全保障