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青岛西海岸新区住房租赁合同
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于青岛西海岸新区的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意愿，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本合同。
一、租赁房屋的基本信息
1.租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
2.租赁房屋的所有权归属于甲方，甲方应确保出租的房屋符合国家法律法规的规定。
二、租赁期限
1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）________元整/月，租金总额为人民币（大写）________元整。租金支付方式采用________方式支付。租金支付时间详见本合同附件。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之________收取滞纳金。滞纳金将在乙方支付租金时一并结算。
四、房屋的交付与返还
1.甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和方式返还租赁房屋。乙方返还租赁房屋时，应恢复房屋原状，并结清所有费用。如乙方未能按时返还租赁房屋或未按约定恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。
五、房屋的维修与保养
1.甲方应确保租赁房屋的结构安全、设施完备、符合居住条件。如因甲方原因导致租赁房屋出现损坏，甲方应及时予以维修。因维修产生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修费用。
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