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租房三方协议范本
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（中介方/服务方）：____________
注册地址：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方为甲乙双方的租赁交易提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的房屋（具体地址、面积、布局等详细信息）出租给乙方使用。
1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元，租金支付方式（如每月、每季度、每半年等）。首期租金支付时间为合同签订后______天内。
三、押金
3.1乙方需在签订本合同时支付押金______元给甲方。租赁期满后，押金在扣除可能涉及的违约金和损害赔偿后，予以退还。
四、房屋使用及管理费
4.1乙方在租赁期内应承担租赁房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用。相关费用支付方式及时间为_____________________。
五、房屋修缮与装修
5.1租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担。如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。
六、合同解除与终止
6.1若乙方在租赁期内擅自转租、转借或以其他方式处分房屋使用权，甲方有权立即解除合同。由此产生的违约责任由乙方承担。
6.2若乙方逾期支付租金超过约定时间达____天，甲方有权解除合同并收回房屋。
6.3合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
七、违约责任及损害赔偿
7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为____元。若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权要求违约方承担全部损失赔偿责任。
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