2024年版购房首付分期付款合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年版购房首付分期付款合同范本

本合同目录一览

第一条：首付分期付款概述

1.1分期付款总额

1.2分期付款期限

1.3分期付款方式

第二条：购房者义务

2.1支付首付款

2.2按时支付分期款项

2.3遵守合同规定

第三条：开发商责任

3.1提供合格的房屋

3.2协助办理贷款手续

3.3保障购房者的权益

第四条：贷款办理

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放与还款

第五条：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋质量保证

5.3验收不合格的处理

第六条：产权办理

6.1办理产权证的时间

6.2办理产权证的费用

6.3产权证办理的协助

第七条：违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

10.3通知生效时间

第十一条：附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同的保管

第十二条：其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2补充条款

第十三条：签字盖章

13.1购房者签字

13.2开发商签字

13.3见证人签字

第十四条：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

第一条：首付分期付款概述

1.1分期付款总额

本合同约定购房首付款为人民币【】（大写：【】元整），购房者需按本合同约定的分期付款方式分【】期支付。

1.2分期付款期限

购房者应按照本合同约定的分期付款计划，自签署合同之日起【】日内支付首付款的【】%，剩余款项【】日内支付完毕。

1.3分期付款方式

（一）通过银行转账方式，将款项直接支付至开发商指定的银行账户；

（二）通过第三方支付平台，将款项支付至开发商指定的账户；

（三）现金支付，直接交给开发商或其授权代表。

第二条：购房者义务

2.1支付首付款

购房者应按照本合同约定的付款时间、付款金额和付款方式，按时足额支付首付款。

2.2按时支付分期款项

购房者应按照本合同约定的分期付款计划，按时足额支付分期款项。

2.3遵守合同规定

购房者应遵守本合同的约定，履行合同义务，不得违反合同规定。

第三条：开发商责任

3.1提供合格的房屋

开发商应按照合同约定，提供符合相关法律法规、国家和地方标准及合同约定的房屋。

3.2协助办理贷款手续

开发商应协助购房者办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3保障购房者的权益

开发商应保证购房者的合法权益，按照合同约定履行各项义务，确保房屋质量和服务质量。

第四条：贷款办理

4.1贷款申请

购房者应按照开发商的指引，向贷款银行提交贷款申请，并提供相关材料。

4.2贷款审批

贷款银行应在收到贷款申请后【】日内完成审批，并将审批结果通知购房者。

4.3贷款发放与还款

贷款银行批准贷款后，应按照约定的时间和方式发放贷款，购房者应按照贷款合同约定的还款计划和方式进行还款。

第五条：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

开发商应按照合同约定，在【】日内将房屋交付给购房者。

5.2房屋质量保证

开发商承诺提供的房屋符合国家和地方的质量标准，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.3验收不合格的处理

购房者对交付的房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，应在【】日内向开发商提出，开发商应在【】日内负责修复或予以合理补偿。

第六条：产权办理

6.1办理产权证的时间

开发商应协助购房者办理房屋产权证，自购房者提交全部必要的申请材料之日起【】日内办理完毕。

6.2办理产权证的费用

办理产权证的费用由【】承担，具体费用按照【】的标准计算。

6.3产权证办理的协助

开发商应提供必要的协助，包括提供相关文件和证明材料，解答购房者的疑问等。

第七条：违约责任

7.1购房者违约

如购房者未按照本合同约定支付首付款或分期款项，视为违约。开发商有权解除合同，并要求购房者支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的【】%。

7.2开发商违约

如开发商未按照本合同约定提供合格的房屋，或未按照约定时间交付房屋，视为违约。购房者有权解除合同，并要求开发商支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的【】%。

7.3违约赔偿方式

违