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房屋代理销售合同模板
甲方（委托人）：____________________
乙方（代理人）：____________________
鉴于甲方需要销售其房屋，并委托乙方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋代理销售事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋代理销售过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。
二、房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋产权情况：____________________
房屋状况：____________________________________________________________________________________________________________________。
三、委托事项
甲方委托乙方代理销售上述房屋，包括但不限于寻找意向客户、组织谈判、协助交易等事项。
四、代理期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。期满后，如双方继续合作，可另行签订补充协议。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）甲方需提供房屋的合法证件及相关资料，确保信息的真实性和完整性。
（2）甲方需按照乙方的建议对房屋进行必要的维修、保养和装修，以确保房屋具备良好的销售条件。
（3）甲方需配合乙方进行客户接待、谈判等工作，及时回应乙方的反馈和建议。
2.乙方权利义务
（1）乙方需对甲方提供的房屋资料和信息进行核实，确保其真实性。
（2）乙方需制定合适的销售策略，积极寻找意向客户，组织谈判，协助完成交易。
（3）乙方需及时向甲方反馈市场信息和客户意见，为甲方提供合理的建议和方案。
（4）乙方不得擅自更改甲方的委托事项和房屋信息，如需调整，需与甲方协商并取得同意。
六、费用及支付方式
1.乙方将按照实际成交价的______%作为代理费，具体金额根据房屋成交价格及市场情况而定。
2.甲方需在签订销售合同后______日内支付乙方代理费。
3.若因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍有权按照约定收取代理费。
七、违约责任
1.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。
2.若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致交易未能完成或给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。
3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（委托人）：____________________（签字/盖章）
乙方（代理人）：____________________（签字/盖章）
签订日期：______年______月______日
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