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经典2023年二手房屋买卖合同
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房产，现决定出售给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_________________________。
2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3.房屋结构：结构形式为______，户型为______室______厅______卫。
4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，证件真实有效。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）________________圆整（￥______）。
2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）____________圆整（￥______），余款在过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内所有设施完好无损。
2.甲方需在本合同签订后______天内协助乙方办理产权过户手续。过户所需费用由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，则视为违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。
3.在产权过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
五、其他事项
1.甲方保证在房屋交易前已结清所有与该房屋相关的费用（如物业费、水电费、暖气费等）。
2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款（如有）
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
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