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租房做冷库的合同

合同编号：【编号】

甲方：【出租方名称】，以下简称“出租方”

乙方：【承租方名称】，以下简称“承租方”

鉴于甲方拥有一处适宜用于建造冷库的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，共同达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1出租方同意将其所拥有的位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给承租方。

1.2租赁物业用途为建造冷库，乙方承诺将租赁物业用于该用途并保证遵守国家相关法规。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满后，如需续租，双方应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为【租金总额】人民币（大写：【金额汉字大写】）。

3.2租金支付方式：【支付频率】，每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付【保证金金额】人民币作为保证金。

4.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋修缮及保养

5.1租赁期内，乙方应负责租赁物业的修缮及保养工作。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应为租赁物业购买财产保险，并承担保险费用。

6.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

7.2甲方应交付符合合同要求的房屋给乙方使用。

7.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物业。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业并承担合法经营责任。

8.2乙方应按时支付租金及滞纳金。

8.3乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

九、违约责任

9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

十、合同解除与终止

10.1本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

10.2如发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁物业：

（1）乙方违反国家法律法规或政策规定；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

十一、其他约定事项

【其他具体约定事项】

十二、争议解决

12.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、附则

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【出租方名称】

法定代表人/授权代表（签字）：【签字】

日期：【日期】

乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人/授权代表（签字）：【签字】日期：【日期】