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农民田地租赁合同范本
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方同意将其所持有的田地出租给乙方使用,乙方愿意承租该田地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物描述
1.1甲方同意将其所持有的位于____________的田地(下称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体四至界限为:_____________________。
1.3租赁物的面积为______亩。
二、租赁期限
2.1租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,乙方应将租赁物归还甲方,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金为每年______元。
3.2租金支付方式:乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年租金。
3.3如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,违约金按日计算,比例为____%。
四、租赁物用途
4.1乙方承租该田地主要用于农业生产,具体种植____________。
4.2乙方不得在租赁物上从事违法、违规活动,不得改变租赁物的农业用途。
4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改善或者增设他物的,须事先征得甲方的书面同意。
五、双方权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应确保租赁物的权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方正常使用租赁物;
(4)甲方应确保租赁物的用途符合国家的法律法规和政策。
5.2乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物;
(2)乙方应按照约定支付租金;
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的良好状态;
(4)乙方应对租赁物进行必要的维护和保养。
六、合同的变更和解除
6.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或者抵押租赁物,甲方有权解除合同。
6.3如乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除合同。
七、违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,应按照本合同约定支付违约金。
7.2如乙方擅自改变租赁物的用途或者损坏租赁物,应赔偿甲方的损失。
7.3双方如因本合同发生纠纷,应友好协商解决,如协商不成,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他事项
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________ 乙方(签字):___________
日期:______年______月______日 日期:______年______月______日
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