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房屋翻建合同

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承建方）：________________

营业执照号码：________________

资质证书号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要对现有房屋进行翻建工程，现委托乙方进行承建，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：________________（详细地址）。

2.工程规模：对原有房屋进行拆除后翻建，新建房屋的具体规格、样式等详见附件一《工程设计方案》。

3.工程期限：自本合同签订之日起XX个月完成。

二、工程内容

1.乙方应按照《工程设计方案》进行施工，确保施工质量符合国家和地方相关标准。

2.乙方应提供安全的施工环境，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方提供施工所需的水电等基础设施，费用由甲方承担。

4.施工过程中，如需变更工程内容，双方应签订书面变更协议。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款包括设计、施工、验收等所有费用。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内支付工程总价款的XX%作为预付款。

3.工程进度过半，经甲方确认后，支付工程总价款的XX%。

4.工程竣工验收合格后XX个工作日内，支付剩余款项。

5.乙方需提供正规发票。

四、工程质量和验收

1.乙方应严格按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保施工质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX个工作日内进行验收。

3.如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

五、保修条款

1.工程竣工后，乙方应提供XX个月的保修期。保修期内，如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付工程总价款XX%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款XX%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。