原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业服务承包协议书
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方物业服务项目承包给乙方事宜，达成如下协议：
一、协议范围
1.乙方同意对甲方所拥有之物业（包括但不限于房产、公共设施等）提供全面的物业服务。服务内容包括但不限于安全管理、环境清洁、设备维护等。
二、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。期满后，若双方无异议，可续签。
三、服务费用及支付方式
1.物业服务费用按______标准收取，具体金额根据物业面积和类型确定。费用应按月支付，乙方需在每月初向甲方提交上个月的服务费用明细账单，甲方在收到账单后____日内完成支付。
2.若发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行商定并支付。
四、服务标准与质量保证
1.乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保服务质量。
2.乙方应设立专门的客户服务部门，及时处理甲方及物业使用人的合理需求与投诉。
3.乙方应定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行，发现故障应及时维修。
4.乙方应保持物业环境整洁卫生，定期进行清洁和消毒工作。
5.乙方应制定并执行完善的安全管理制度，确保物业安全。
五、权利与义务
1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2.甲方应按时支付物业服务费用。
3.乙方有权在合法范围内采取必要措施履行物业服务职责。
4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，接受甲方的监督。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照本协议履行物业服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方过失造成甲方或物业使用人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议终止与续约
1.在协议有效期内，双方不得无故终止协议。如需终止，应提前____个月通知对方。
2.协议到期前，双方应就续约事宜进行协商。若双方同意续约，应在本协议到期前____个月签订新的协议。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的修改和解释应在双方协商一致的基础上进行。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（发包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
日期：____年____月____日
联系方式：____________________
文档评论（0）