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二手铺面买卖合同
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手铺面（以下简称“该铺面”）的合法所有权，乙方有意购买该铺面，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、铺面基本情况
1.铺面位置：位于_______________（详细地址）。
2.铺面面积：建筑面积______平方米。
3.铺面设施：包括但不限于货架、空调、收银台等。
4.产权情况：甲方拥有该铺面的完全产权，无产权纠纷。
二、买卖条件
1.铺面价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将铺面出售给乙方。
2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元（大写：______元整），余款在铺面过户手续完成后支付。
3.过户费用：过户费用由______方承担。
4.铺面交付：甲方在收到全额款项后，办理过户手续，并在______日内将铺面交付给乙方。
三、铺面所有权转移
1.甲方应在收到全额款项及过户手续办理完成后，将铺面的所有权转移给乙方。
2.甲方应协助乙方办理铺面的产权过户手续，确保乙方顺利取得铺面的产权证书。
四、铺面现状及相关责任
1.甲方保证所售铺面的现状（包括但不限于设施、装修等）与乙方现场查看的一致。
2.交接后，乙方负责铺面的维修、保养等费用。
3.在过户手续办理完成前，甲方应确保铺面的安全，并承担与此相关的责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额款项后，未按照约定时间办理过户手续或交付铺面，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。
3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
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