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公司房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此租赁合同。
第一条租赁房屋
1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的平面图及说明。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式为期付制，每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。
第四条押金
4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明及相关资料；
（3）甲方负责租赁房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外；
（4）甲方应确保租赁房屋的安全和正常使用。
5.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（4）乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养。
第六条违约责任
6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。
第七条合同的解除和终止
7.1本合同在下列情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日
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