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2023年二手房房屋买卖合同范本
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________。
2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3.房屋权属：甲方持有房屋所有权证，产权明晰，无任何纠纷。
4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等（详见附件清单）。
二、买卖条件
1.成交价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币______元整。
3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。
三、税费承担
1.本次交易所产生的税费由甲方承担______%，乙方承担______%。
2.具体包括但不限于营业税、个人所得税等税费，按照国家和地方相关规定执行。
四、甲方责任
1.甲方应保证房屋的权属清晰，无抵押、查封或其他法律限制。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
3.甲方应按照约定时间交付房屋及相关附属设施。
五、乙方责任
1.乙方应按时支付房款，完成付款义务。
2.乙方应办理房屋过户手续，并按照相关规定承担相应税费。
3.乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。违约金为总房款的______%。若违约金不足以弥补损失，还应承担赔偿责任。
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