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杭州个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市___________________区（县）_______________街道（乡镇）____________号（路），房屋结构为_____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签订之日支付。

2.乙方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金。甲方收到租金后应当向乙方提供合法有效的收据。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应当及时通知甲方并积极配合维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权依法解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应当全面履行本合同的约定，如一方违约，应当向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、其他约定事项

1.甲方应当保证出租的房屋符合居住使用条件，不得将存在安全隐患的房屋出租给乙方。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋分租或转租给他人。如确需分租或转租，应当事先征得甲方同意。如擅自分租或转租，甲方有权解除合同。由此造成的后果由乙方承担法律责任。未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋设施等行为均属于违约行为。违约应负责恢复房屋原状并赔偿损失。合同期满后或因其他原因终止合同后，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权由甲方处理。（注：余物包括但不限于家具等可移动的物品。）任何一方在未征得对方谅解的情况下擅自变更合同条款均属违约行为。双方必须提供真实有效的证件和联系方式以备查验和日常联系之用如有变更应及时告知对方否则由此造成的后果由责任方承担和负责。（注：包括联系方式的变更）。甲乙双方未尽事宜可协商决定本合同一式___份甲乙双方各执___份自签字之日起生效。（注：承租方与中介签约必须在三方当事人在场情况下签约方能生效。）合同期满后在同等条件下乙方享有优先承租权（提前___天续签合同）。（注：退租必须提前通知对方取得同意方可退租。）如有未尽事宜可协商补充本协议条款是合同不可分割部分一并遵守如有争议首先由双方友好协商解决也可直接向管辖区的人民法院起诉要求依法处理违约赔付当日应当执行否则双倍赔付违约金给对方。双方应严格执行本合同的各项条款未尽事宜双方另行协商处理本协议一式两份甲乙双方各执一份本合同内甲乙双方签字生效予以共同遵守希望共同信守遵照执行本合同具法律效力共同予以承认维护执行此协议特此立状协议书经双方签字盖章生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自签字之日起生效。（以下无正文）附身份证复印件及联系方式一份承租人如是未成年人必须法定监护人亲自签约和附相关证明甲乙双方一致认可合同签章确认书经签字确认本协议确立的法律文书同等法律效力法律效力至签署之日起至租赁期到期日终止合同协议确立的法律文书生效执行期间不得随意更改解除等其它一切事宜。（注：协议中所有手写部分必须填写完整否则协议视为无效合同表）（附身份证手写件双方仔细阅读相关安全文明用电等各项法律法规等在自愿相互确认协商及认真填写的前提下甲乙双方自觉规范文明诚信等行为秩序保障和谐的社会邻里环境一切行为和活动自愿遵照法规和执行本合同本协议等相关规定）甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___