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编号:__________
门面房买卖合同书书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
门面房买卖合同书书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规
1.3合同的原则
第二章:房屋基本情况
2.1房屋信息
2.2房屋所有权
2.3房屋现状
第三章:买卖双方的权益与义务
3.1卖方的权益与义务
3.2买方的权益与义务
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
第六章:房屋质量与维修
6.1房屋质量保证
6.2维修责任
第七章:违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九章:合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
第十章:其他约定
10.1房屋保险
10.2物业管理
10.3共有权益
第十一章:附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋平面图
第十二章:双方签字
12.1卖方签字
12.2买方签字
第十三章:合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
第十四章:附则
14.1合同的解释
14.2合同的修订
14.3合同的废止
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.2房屋是指具有独立产权,可用于商业经营用途的建筑物。
1.2法律法规
1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3合同的原则
1.3.1合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋信息
2.1.1房屋坐落于________________,房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.1.2房屋的面积为________________平方米,建筑结构为________________。
2.2房屋所有权
2.2.1卖方是房屋的合法所有者,拥有完全的处置权。
2.2.2房屋的所有权转移必须依照本合同的约定办理。
2.3房屋现状
2.3.1房屋目前的使用状况为________________,设施设备情况为________________。
第三章:买卖双方的权益与义务
3.1卖方的权益与义务
3.1.1卖方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
3.1.2卖方应协助买方完成房屋过户手续,并承担相应的税费。
3.2买方的权益与义务
3.2.1买方应按照约定支付房屋购买价款。
3.2.2买方应承担因购买房屋而产生的其他费用,如过户费、税费等。
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋价格
4.1.1房屋的买卖价格为人民币(大写):________________元整(小写):_________________元。
4.1.2房屋价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、附属设施设备的价值等。
4.2支付方式
4.2.1买方应按照本合同约定的付款计划和方式向卖方支付房款。
4.3支付时间
4.3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付首付款,金额为房屋总价的____%。
4.3.2剩余房款买方应于房屋过户手续完成后____个工作日内支付完毕。
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。
5.2过户手续
5.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续,过户费用由买方承担。
5.3过户费用
5.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。
第六章:房屋质量与维修
6.1房屋质量保证
6.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题,如因房屋质量导致的人身伤害或财产损失,卖方应承担相应的责任。
6.2维修责任
6.2.1交付后,房屋的正常维护和维修责任由买方承担。
第七章:违约责任
7.1卖方违约责任
7.1.1如卖方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2买方违约责任
7.2.1如买方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.
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