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学院物业外包合同

甲方（发包方）：XXXX学院

乙方（承包方）：XXXX物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方将其物业管理工作委托给乙方，乙方同意接受委托，提供专业的物业管理服务。乙方承诺遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，切实履行好物业服务职责。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业服务的质量，维护双方的合法权益。

三、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、安保服务、设施设备的日常维护和保养、公共区域的秩序维护等。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。期满后，经双方协商一致，可以续约。

五、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币XX万元。

2.甲方应在每季度/月XX日前向乙方支付服务费用。

3.如甲方对乙方的服务质量满意，可以给予适当的奖励；如乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权扣除相应的服务费用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方有权获得相应的物业服务费用；

（3）乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度；

（4）乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

八、合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXXX学院（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________

日期：____年__月__日