工业用地履约监管协议书.pdfVIP

工业用地履约监管协议书

本协议由以下两方于____年____月____日在____（地点）签订：

甲方（监管方）：_____________

单位名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（受让方/使用方）：_____________

企业名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方作为____（具体区域或机构名称）工业用地的管理机构，负责对该

区域内工业用地的规划、出让及后续监管工作；乙方通过合法程序取得位于____

（具体位置）的工业用地使用权，并承诺按照相关法律法规及本协议约定行开

发建设及运营。双方经友好协商，就工业用地履约监管事宜达成如下协议：

一、地块基本信息

地块位置：____（详细地址）。

地块面积：____平方米（以土地使用权证记载为准）。

土地用途：工业用地，具体用途为____。

二、控制性指标

容积率：不超过____。

建筑密度：不低于____%。

绿地率：不低于____%。

投资强度：不低于每亩____万元人民币。

其他指标：____（如环保要求、产业类型限制等）。

三、履约时间与要求

乙方应在____年____月____日前完成项目开工建设，并在____年____月____日

前完成全部建设并投入运营。

项目建设及运营过程中，乙方应严格遵守国家及地方关于工业用地开发建设

的各项法律法规、政策规定及本协议约定的各项控制性指标。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

负责对乙方项目建设及运营过程行监管，确保乙方遵守本协议及相关法律

法规。

提供必要的政策咨询及指导服务。

对乙方违反本协议的行为，有权采取相应措施并要求乙方承担违约责任。

乙方权利与义务：

按照本协议及土地使用权出让合同的约定行项目开发建设及运营。

接受甲方的监管，及时提供项目展情况及相关资料。

承担因自身原因导致的项目延期、违规建设等一切后果。

五、履约保证金与缴纳

乙方应在本协议签订后____日内向甲方缴纳履约保证金人民币（大写）

_____________元整（￥_____________），作为履行本协议各项义务的保证。

履约保证金在项目通过竣工验收并达到本协议约定的各项控制性指标后，由

甲方无息退还乙方。

六、违约责任

如乙方未按时开工建设、完成建设或投入运营，或违反本协议约定的其他义

务，甲方有权扣除部分或全部履约保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。

违约责任的具体承担方式及标准，由双方另行协商确定或依据相关法律法规

执行。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，

并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续

履行本协议或变更、解除本协议。

八、争议解决

因执行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可

提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人/负责人（签字）：_____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________

法定代表人/负责人（签字）：_____________

日期：____年____月____日