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门面房房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）的首日前支付，先付后用。乙方未能按时支付租金，应按照约定支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋及设施完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。

五、押金的约定和处理

1.乙方应在签署合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好卫生，甲方验收合格后，押金予以退还。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，逾期返还的，应按照约定支付占用费。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金、押金或其他费用的，应按照约定支付逾期付款违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、税费等由乙方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日