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关于房屋赠与的合同

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，基于双方的共同意愿和真实意思表示，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、赠与的目的和条件

甲方赠与房屋的目的为：____________________。赠与的条件为：乙方同意接受赠与，并保证不违背甲方的意愿处置该房屋。

三、赠与的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方对赠与房屋的权益立即转移给乙方。乙方有权依法占有、使用、收益和处分该房屋。

四、房屋权属的转移

1.甲方应在合同生效后及时办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权证书交付给乙方。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋权属顺利转移。

五、房屋的使用和保管

1.乙方应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付与房屋相关的税费、维修费用等。

六、甲方的声明和保证

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担法律责任。

七、乙方的承诺和保证

乙方承诺接受赠与后，遵守国家法律法规和本合同的约定，合法使用和管理房屋。

八、合同的解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，不得随意解除和终止。

2.如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方违背本合同约定，甲方有权要求解除合同并追究乙方的法律责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：____________________（签字盖章）

乙方（受赠人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年____月____日

（以下为赠送格式）附件：相关证明文件及登记手续流程指南等。本合同签订后，请甲乙双方妥善保管合同原件及相关证明文件，以便办理后续手续。如在办理过程中有任何疑问，可参照附件中的登记手续流程指南进行办理。同时，甲乙双方应保持良好的沟通与合作，确保赠与过程的顺利进行。鉴于房屋的赠与涉及相关法律法规和税务规定，请双方在签署本合同前充分了解相关法规，并自行承担相应法律责任。本合同内容真实、合法、有效，双方自愿签署，特此证明。