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抵押合同通用样本

甲方（抵押权人）：________________

地址：________________

电话：________________

营业执照号码（或其他身份证明文件编号）：________________

乙方（抵押人）：________________

地址：________________

电话：________________

营业执照号码（或其他身份证明文件编号）：________________

鉴于甲方与乙方同意就乙方将其财产抵押给甲方以担保特定债务的方式达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，签订本合同。

第一条抵押物概述

乙方将其所有的以下财产作为本合同的抵押物（详细列举抵押物名称、数量、质量、价值等）：____________。（请根据实际情况详细填写）乙方应确保其拥有上述抵押物的完整所有权，并承诺未将上述抵押物抵押给任何其他方或存在其他法律负担。

第二条抵押目的

本合同旨在确保乙方履行其在特定债务合同（主合同）项下的义务。一旦乙方未按照主合同的约定履行相关义务，甲方有权行使本合同项下的抵押权。

第三条抵押期限

本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至主合同项下的债务全部清偿之日止。

第四条抵押物价值评估及担保额度

本合同项下的抵押物价值经双方确认评估为________元，作为甲方在主合同项下对乙方债务的担保额度。乙方应确保抵押物的价值不低于担保额度。

第五条抵押登记及费用承担

双方应在本合同签订后办理抵押登记手续。办理抵押登记所产生的费用由乙方承担。

第六条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）在乙方履行主合同义务的情况下，甲方无权干涉乙方的正常使用；

（二）在乙方未履行主合同义务时，甲方有权行使抵押权；

二、乙方的权利和义务：

（一）确保抵押物的完整性和安全；

（二）按时办理抵押登记手续；

（三）承担因抵押物产生的所有税费；

（四）在债务清偿前，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

第七条抵押权的实现

一、乙方未按照主合同的约定履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

二、甲方在实现抵押权时，有权选择与乙方协商以抵押物折价抵债或以拍卖、变卖等方式处置抵押物。

三、甲方在行使抵押权过程中产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，均由乙方承担。

四、若甲方未能通过行使抵押权获得足额清偿的，有权继续向乙方追偿。若甲方获得的清偿金额超过主债权数额的，超出部分应返还给乙方。若因第三方原因导致甲方无法行使抵押权的，甲方有权向乙方主张赔偿损失。在必要时可以向人民法院提起诉讼或采取其他措施来保护自身权益。但在此类情况下，甲方必须遵守相关法律法规的规定并承担相应责任。此外，双方应尽力通过友好协商解决争议和分歧以避免不必要的法律纠纷。在争议解决期间任何一方均应采取适当的措施避免事态升级导致双方蒙受不必要的损失或影响业务的正常运行以及保持良好的合作关系以保障共同利益不受损害。双方应相互尊重对方的权益并遵守诚信原则共同维护双方的合作关系和本合同的执行效果以实现共赢的目标。同时双方应严格遵守保密义务不得泄露对方的商业秘密和机密信息以保护双方的合法权益不受侵害。此外双方同意本合同所规定的所有条款和条件并确认这些条款和条件的合法性和有效性并且同意遵守执行本合同中的所有约定事项和条件以确保本合同的顺利执行和双方的共同利益得到最大化实现。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力且未经双方书面同意不得擅自更改或解除。最后请双方在签订本合同前认真阅读并理解所有条款内容以确保双方的权益得到充分保障。此外甲方与乙方在签署本合同时已经充分了解国家相关法律法规对本合同所涉及内容的规定并已充分理解相关风险已经做出合理判断和决策且已经充分了解并接受本合同中的所有条款内容和可能产生的法律后果。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。以下无正文。）特此声明甲乙双方对本合同条款均无异议签字盖章后生效：（以下签署）甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________。,id:d5e1c4c4e9c2e9c7d8cffa8d8c4d3f7a,source