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商场租赁合同

甲方（商场）：____________________

乙方（租户）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度结束前的一个月内将当季租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、商场规章制度，并承担因自身行为造成的法律责任。

3.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动。

4.乙方应妥善保管租赁物内的商品、设施，如因乙方原因导致商品、设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，或从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、承担违约责任并赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、特别约定

（在此添加任何双方认为必要的特别约定）