危险房屋鉴定标准、民用建筑可靠性鉴定标准危险性和安全性的横向对比.pdfVIP

开场：

我们组的课题题目呢是危险房屋鉴定、民用建筑可靠性鉴定标准危险性和安全性的横向

对比。

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首先说一下《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》两本规范宏观上的相

同点和不同点。

两本规范在鉴定工作的程序上基本一致，符合一般的鉴定流程，对房屋检测的内容以及

对房屋的计算基本一致。

对于不同点，两本规范主要有以下几个方面，第一是两本规范的用途不同，其次是目的

不同，然后评级方法也存在差异，最后是评级结果的严重程度有区别。

对于用途不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》是作为房屋修缮处理的一个依据，而《危

险房屋鉴定标准》则是作为房屋拆除重建的依据。

至于目的，《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的安全性、正常使用性和安全性，

而危险房屋鉴定标准》只是鉴定房屋的危险性。

评级的方法，《民用建筑可靠性鉴定标准》主要依据的是构件安全等级及其数量进行评

级，那么，《危险房屋鉴定标准》则是根据危险构件占整体构件的比例来进行评级的。

至于评级结果的危险程度，顾名思义，两本规范肯定是《危险房屋鉴定标准》鉴定的危

险程度大于《民用建筑可靠性鉴定标准》。

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目录：

根据鉴定标准的分类，我们也将该课题的对比分为三个大类，分别是构件层面、结构系

统层面和单元层面三个层面上的安全性和危险性的对比。根据鉴定的顺序，我们先看一下构

件层面上的一些差异。

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构件层面：

对于构件层面，根据两本规范中的相关规定，将该部分分为四个模块，分别是混凝土结

构构件、钢结构构件、砌体结构构件以及木结构构件。在《危险房屋鉴定标准》这根规范中，

还列举了基础结构以及围护结构称重构件的危险判定标准在该层次进行了陈述，在《民用建

筑可靠性鉴定标准》规范中，则是将这两部分放在了子单元层面，我们在子单元层面在进行

对比。

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首先说一下混凝土构件，在混凝土构件的设计中，构件承载能力、构造与连接、变形与

裂缝作为主要的验算标准，同样在鉴定过程中，这也是两个鉴定规范的相同之处，。我们看

一下ppt，首先在《民用建筑可靠性鉴定标准》规范中给出了每个级别限值，分别评定每一

受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。然而在《危险房屋鉴定标准》

中，同样也是给出了一些具体的限值，在这一页ppt中可以看到这些限值的划分，这里就可

以看出来不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》可以的到构件的安全性等级，至于《危险房屋

鉴定标准》超出限制是将构件认定为一个危险点，也就是一个危险构件，没有具体的等级划

分。就像宏观中的区别《危险房屋鉴定标准》所需要的是危险构件的数量进行统计。根据这

两页ppt我们可以看到，危险性和安全性鉴定是按照承载能力、构造以及不适于承载的位移

（或变形）和裂缝（及其他损伤）四个检查项目来进行确定。

先看一下构件曾在能力等级的评定，这里《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴

定标准》都是通过公式进行计算得到，对于安全性，公式为结构构件的抗力R除以结构构件

的作用效应S与结构构件重要性系数γ的乘积。对于危险性，这里引入一个新的参数，结

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构构件抗力与效应之比调整系数φ，我们看到ppt的右下角，可以看到该参数主要和结构形

式以及房屋种类有关，房屋种类则是根据建造年代进行分类，年代越久，房屋类型则越低，

则该比例系数越大，相当于评定等级时越严格。在不适宜承载的位移或变形，《民用建筑可

靠性鉴定标准》中区分了改位移是否与整个结构有关，若与整体结构有关还需要整体上来考

虑，若改位移为孤立事件，则只需要在起承载能力验算中考虑此附加位移的影响进行等级的

评定。而在《危险房屋鉴定标准》则更多的是关注构件自身的受损程度进行评定。对于裂缝，

《民用建筑可靠性鉴定标准》根据不同类型的混凝土进行了更为细致的分类，而《危险房屋

鉴定标准》关注列分是否超过了规范规定值。对于构件的变形，两者在规定的类别上相差不

大，知识《危险房屋鉴定标准》要求的更加严格。

同样对于钢结构构件，与混凝土构件类似，相同的两本规范在不同的构件上的对于也有

相似性，评定方法也是一脉相承。在钢结构设计中，我们比较关心构件的承载能力、构造和

连接、变形，那么这同样也是这两本规范的关注点。首先对于承载能力的等级评定，《民用

建筑可靠性鉴定标准》中给定了一个与混凝土构件相同的公式来评定，对于《危险房屋鉴定

标准》中，也有一个类似的公式，同样与混凝土结构