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公司租赁场地经营合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方出租给乙方场地经营一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及位置

甲方同意将其所拥有的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于经营。租赁场地具体位置、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁场地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应合理使用场地，因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在场地内进行经营活动，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场地的情况。

2.甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，并承担场地使用过程中的相关税费。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁场地，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守法律法规和本合同约定，合理使用租赁场地，不得从事违法违规活动。

5.乙方在租赁期内，如需对场地进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响场地的主体结构和安全。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地交还甲方，并保证场地的完好。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方添置的可移动物品由乙方自行处理。

7.合同有效期内，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。否则应承担违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决合同终止事宜。届时由甲乙双方按照国家有关规定确定各自的责任和义务等事宜。甲乙双方因不可抗力事件均不能履行合同的全部或部分义务时，双方均可免于承担违约责任。不可抗力事件发生后应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。不可抗力事件持续三十天以上时双方应通过友好协商合理解决合同履行中的有关问题。任何一方均无权以不可抗力为由而要求终止履行本合同或暂停其在本合同项下的义务和责任等主张和要求免责权利的行为要求而要求对方给予赔偿和补偿的权利和义务关系或确定违约金或损害赔偿责任承担的比例等问题以及有关问题的约定与处理方式等的规定要求而提出索赔权利要求的主张权利等行为不受影响本合同继续履行和违约责任的承担以及解除和终止等问题可不受影响同时违约方应按照合同约定继续承担违约责任直至合同履行完毕或者本合同终止后该违约方应按照本合同约定继续承担相应的违约责任以及损失赔偿责任和违约责任等义务和责任等约定和承诺等事项本协议另有约定的除外甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定履行本合同义务并按照本合同约定享有各自的权利和利益包括但不限于甲乙双方在履行本合同过程中发生的所有争议应通过友好协商解决如协商不成甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决争议双方均认可中国法院对本案的管辖权等事宜甲乙双方均认可本合同的签订地为本合同争议解决地点管辖地适用人民法院住所地法律规定除甲乙双方均同意进行仲裁程序处理本协议内容另行签署相关仲裁协议否则可依法申请诉讼途径进行处理因履行合同过程中发生的一切与合同相关的争议事项甲乙双方当事人亦应该秉持诚实守信的原则积极通过协商或者第三方调解妥善予以解决尽量减少不必要之纠纷的发生甲乙双方均认可仲裁裁决为终局裁决对双方均具有法律约束力双方均应自觉履行仲裁裁决所确定的义务和责任等事宜甲乙双方同意该仲裁机构按照普通仲裁规则对本案进行仲裁作为对甲乙双方的约束以确保双方的权益不受侵害并对本合同的合法性效力性及执行情况进行有效的监督和保证本合同的法律效力等事宜本协议另有约定的除外等事宜甲乙双方应严格遵守本合同约定未经对方书面同意任何一方均无权擅自变更本合同内容若甲乙双方协商一致需要变更本合同内容时应达成书面补充协议并经双方签字盖章后方为有效任何口头形式的变更均不能改变本合同条款效力同时书面补充协议中的约定内容和解释必须适用诚信信用原则公正合理地处理好变更或者修改前的利益和可能的矛盾本协议另有约定的除外若甲乙双方未能就变更本合同内容达成一致意见则任何一方均无权单方面变更本合同内容否则构成