房产转让合同书样本.docxVIP

房产转让合同书样本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________

2.房产面积：___________________________________________

3.房产权属情况：_______________________________________

4.其他相关情况：_____________________________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房产以人民币（大写）________________元整（￥_____元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）给甲方；

（2）在房产过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）给甲方。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签署之日起_____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

四、过户手续

1.双方应在房产交付后_____日内，共同向房地产管理部门申请办理房产过户手续。

2.过户所需费用由_____方承担。

3.乙方在办理过户过程中，应配合甲方提供办理过户所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致房产无法完成过户手续，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

1.甲乙双方身份证复印件、房产证等相关文件为本合同附件。