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新尚广场二期工程(总承包)施工组织设计
苏州建鑫建设集团有限公司1
第一章施工组织设计编制依据1.1施工组织设计编制说明
我公司完全接受苏州新尚广场二期工程施工总承包工程施工招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等各项控制和协调管理要求，积极落实各项施工方案和技术措施，与业主、监理、设计单位共同建设好1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼及地下室土建、水电暖工程。为了能与业主的合作取得圆满成功，我们认真阅读了业主提供的工程招标文件和招标施工图纸，认真参加招标答疑会，组织工程技术人员实地踏勘施工现场，分析各种影响工程施工的因素和本工程的特点、难点，精心组织以公司技术负责人为组长，各专业人员为组员的技术标投标小组，确定了本工程的总体施工方案，落实了工程质量创优目标，明确了工期、安全生产、环境保护与文明施工的各项目标要求和保证措施。
1.2施工组织设计编制依据
1、编制依据
(1)业主单位提供的《新尚广场二期工程施工总承包》施工招标文件。
(2)招标文件答疑纪要。
(3)施工现场的实地踏勘。
(4)建筑、结构设计图纸。
(5)国家及地方现行施工技术标准、规范(规程)。
(6)我公司同类型工程的施工经验及有关文件。
2、土建工程主要采用技术规范(规程)和有关图集：
《钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程》《工程测量规范》
《地基与基础工程施工及验收规范》《地下防水工程技术规范》
《地下防水工程施工及验收规范》
《混凝土结构工程施工及验收规范》《砌体工程施工及验收规范》
《建筑楼地面工程施工及验收规范》《屋面工程施工及验收规范》
《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑工程质量检验评定标准》
《钢筋焊接及验收规程》
《钢筋机械连接通用技术规程》
《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规程》
《建筑施工安全检查标准》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《电气装置安装工程施工及验收规范》
新尚广场二期工程(总承包)施工组织设计
第二章工程概况
2.1建筑设计概况
表1-1
1
工程名称
新尚广场二期工程(总承包)
2
建设单位
苏州市良土文化发展有限公司
3
设计单位
上海成诚建筑规划设计有限公司
4
工程地点
苏州相城区相城大道168号
5
结构/层数
1#楼地上18层，2#、3#地上6层，4#、5#地上8层及地下室
总建筑面积：
38560.62m2
1#楼
16115.10m
2#、3#楼
3569.88m2、3988.06m2
4#、5#楼
5353.11m2、5353.71m2
地下室
3966.05m2
6
承包方式
总承包
招标质量等级
优质结构
7
招标工期
510天(日历天)
投标工期
510天(日历天)
8
开工日期
2013年05月08日
计划竣工日期
2014年09月29日
9
建筑平面
1#楼
东西向01～47轴62.95m
南北向A～c轴34.20m
地下室
东西向1～14轴109.60m
南北向A～L轴31.70m
10
层高
1#楼：底层为4.490m,二至十八层均为3.00m;2#、3#楼：底层至六层为3.00m;4#、5#楼：底层至八层为3.00m。
11
建筑高度
±0.000
檐口标高
最高
相当于黄海高程3.820m(1#楼)
1#楼
2#、3#楼
4#、5#楼
1#楼
2#、3#楼
4#、5#楼
58.49m
21.00m
27.00m
63.14m
23.80m
29.80m
12
主要装饰
水泥砂浆粉刷、真石漆外墙涂料，25厚干挤塑聚苯板保温层、干挂石材。
内墙：混合砂浆粉刷、涂料二遍及面砖内墙(卫生间)。
楼地面：混凝土砼地面压实抹光楼地面；地砖楼地面(楼梯间)(卫生间SBS防水涂料，沿墙上翻1800高)
不上人平屋面：钢筋混水泥砂浆找平层凝土屋面板，表面清扫干净；、轻
集料混凝土找2%坡最薄处30厚；,20厚1:2.5水泥砂浆找平层；改性沥
青防水涂膜；改性沥青防水卷材；50厚挤塑保温板，挤塑聚苯板压缩强度≥250KPa;20厚1:2.5水泥砂浆找平层；1.5~2.5厚水泥胶浆；1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆保护层、设1M见方半缝分隔，配×1镀锌钢丝网，每块尺寸980X980,网孔孔径为20~30。
外墙：基层墙体(根据墙体材料做界面剂处理);20厚1:3水泥砂浆；3
厚专用粘贴剂；界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上；25挤塑聚苯板保温层；界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上；聚合物砂浆；耐碱网格布一层(底层为两层);聚合物砂浆；干挂石材参见05J909-WQ20-外墙25。
苏州建鑫建设集团有限公司
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